近日，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司公告称，拟与持股约78%的内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾板块两栋写字楼及其地下210个停车位，物业总面积达4.54万平方米，交易总价为26.7亿元。（据5月24日时代财经）

相关买楼公告截图（图片来源：东方财富网）

鄂尔多斯为上市公司，由于涉及包括服装、多晶硅、煤炭、PVC树脂在内的多项业务，被称为“煤老板”。此次与子公司联手在上海置业，被称为“煤老板”进军房地产。

实际上，这只是上市公司根据自身发展规划进行的一次投资行为。公司公告称，为满足上市公司及子公司品牌形象空间展示、时尚产业创意研发、市场整合营销传播、新零售商业运营、国际业务拓展、资本运营等业务办公经营场所的需求，鄂尔多斯及电冶集团拟以总计26.73亿元，向华合地产购买交易标的。

鄂尔多斯称，此次购买交易标的对公司未来发展具有积极推动作用和战略意义，将会进一步实现公司两地的产业融合、双向赋能、优势互补，不会对公司的未来财务状况及经营成果产生重大不利影响。

此事让人浮想联翩，是因为当前煤炭价格处于高位，有相关板块业务的公司都获得了不错的业绩增长，有了钱就大手笔买楼，让人想起“煤老板”们曾经在市场上叱咤风云、豪掷千金的一幕。煤炭行业具有周期性的特点，行业向好时，煤价上涨，数钱数到手软。月有阴晴圆缺，行业处于低谷时，也是难熬的阶段，有公司陷于困境，有老板破产负债。

报道称，21世纪第一个十年，煤炭行业经历了快速发展的“黄金十年”，也催生了一批迅速致富的人。他们热衷于投资房地产，“能买一层绝不买一套，能买一幢绝不买一层”。后来随着煤炭行业黄金期过去，“煤老板”们对房地产的加持也骤然消失。

如今，煤炭行业再次风生水起，又出现一些资源型城市，房价跟着煤价上涨的情况。含有煤炭业务的上市公司26.7亿上海买楼，受到瞩目，就与煤炭财富带来的资本溢出效应有关。资本总是要寻求投资项目的，买房买楼也是一个途径。据报道，鄂尔多斯母公司早年就曾在上海投资房地产，靠近陆家嘴的鄂尔多斯大厦即是其集团产业。

对正常的投资行为，外界不妨理性看待。也要看到的是，周期性行业起起落落，有高峰有低谷，赚了钱如何投资，如何谋发展，需要理性思维。诸如风光时如何为可能到来的低谷积蓄力量，提前布局新的增长点，甚至避免风停时跌落的不可承受之重，这需要认真思考，科学布局落子。理性投资才能行稳致远，毕竟，买楼不是目的，是为了买到发展机会，买到好的未来。